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关于印发《大路街道一般农户危旧房改造工作实施方案》的通知

 大路街工委发〔2020〕26号

机关各办、站、所、中心，各村（社区）：

经研究同意，现将《大路街道危房改造工作实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。

一般农户危旧房改造工作实施方案

为实现辖区内农户住房安全保障全覆盖的目标，根据区委、区政府工作要求，结合街道实际，在完成三类对象、一般农户唯一住房改造的基础上，加快推进一般农户非唯一住房为危房的改造工作，确保脱贫攻坚工作中住房安全保障不落一户。特制定本方案。

一、基本原则

（一）政府激励，农户主导。坚持农户为改造主体的原则，各村（社区）加强宣传发动，引导农户自愿主动改造危房，全面消除危房隐患，实现住房安全保障全覆盖。

（二）联动施策，协同推进。坚持解决农村住房安全与乡村环境提升相衔接的原则，分类部署，联动施策，改造工作既要解决农户最基本的居住安全问题，也要满足群众对居住环境的更高要求，全面提升辖区农村人居环境水平。

（三）因户施策，分级补助。各村（社区）宣传引导农户积极参与，允许农户根据经济条件及房屋破损情况，分类制定改造方案。街道根据改造效果给予不同金额的验收补助。

二、改造对象

按照区住建委《关于印发<璧bet·365_黑帮365天第3季是真实的吗_365信誉线上一般农户危房改造实施方案>的通知》（璧建发〔2019〕109号）、《关于转发<重庆市住房和城乡建设委员会重庆市扶贫开发办公室重庆市民政局重庆市残疾人联合会重庆市发展和改革委员会关于全面开展农村住房安全等级鉴定工作的通知>的通知》（璧建发〔2019〕63号）文件精神，经村（社区）排查确定的住房为危房的一般农户。其中有人居住的必须全覆盖改造到位，达到安全住房标准。

三、工作安排

（一）摸排工作

以村（社区）为责任主体，驻村科室配合，以村居民小组为单位逐户排查房屋安全等级，重点是土墙、夹壁房屋。

排查时间为3月16日至3月19日，各村（社区）于3月19日前将“农村危旧房摸排表”（附件1）报建设环保服务中心刘建平处。

（二）危房改造及补助标准

自愿改造原房屋的一般农户按照以下标准实施改造的即可享受相应补助。

1. 原房维修。

（1）修缮加固。通过维修加固达到结构安全、风雨无忧的，提供施工前、施工中、施工后照片（照片要有农户在现场），验收合格后一次性补助农户2500元。

改造标准：对房屋外墙立面挂网搓沙，内墙补缝，屋顶桷子、檩子无破损，瓦片翻新无漏雨现象，如墙体自身刷过白灰现已破损的，需将破损处填补。夹壁房屋墙面可用原方式加固，也可用木板对其加固。

（2）升级改造。在修缮加固的基础上，提升建筑风貌，达到整洁美观效果的，提供施工前、施工中、施工后照片（照片要有农户在现场），验收合格后一次性补助农户5000元。

改造标准：房屋外墙立面挂网搓沙，内墙补缝，屋顶桷子、檩子无破损，瓦片翻新无漏雨现象；房屋外墙刷白色或灰色防水漆，做封檐板，安装屋脊，且建不少于2㎡的花台。

2. 拆除重建。按照农村自建房屋标准进行建设，提供施工前、施工中、施工后照片（照片要有农户在现场），验收合格后一次性补助农户5000元。拆除补助按照大路街委发〔2019〕72号文件标准执行。

重建标准：基本功能完备的成套住房（具有厨房、卧室、厕所等功能齐全的住房），斜坡屋顶，外墙刷白色或灰色防水漆，门前地坝硬化，且建不少于2㎡的花台。也可采用就地取材的方式建设特征明显的乡土建筑。

3. 在房屋改造中如需对厕屋进行改造，按照《关于2019年农村卫生改厕工作相关事宜的通知》（大路街办发〔2019〕64号）文件要求实施改造，验收合格后按标准补助。

（三）技术指导、监督验收工作

街道建设环保服务中心负责统筹协调、业务指导、牵头验收、向上申报资金等工作。各村（社区）作为一般农户危房改造工作的监督责任主体，负责宣传摸排改造对象，监督指导质量安全、进度推进，档案收集和信访维稳等工作。驻村科室抽调人员配合村（社区）负责安全质量监管、督促指导危房改造工作。

四、时间要求

各村（社区）对辖区内符合一般农户危旧房改造条件的调查核实后予以申报，并提交以下资料：危房改造审核审批表、危房改造申请书、家庭成员身份证复印件、户口簿复印件、房屋权属证件。经村居民小组评议公示后于在3月20日前上报街道抽调人员。

危房改造时间要求在2020年5月20日前完成，验收合格后补助给申请农户，超过此时间街道将不再进行补助。新建房屋在2020年5月20日前完成主体和硬件要求的即可申请验收。

五、在实施工程中如遇特殊情况，可上报街道建设环保服务中心负责解释答复，答复后予以实施。

附件：农村危旧房摸排表

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          2020年3月16日